Huurdersverening Gemeente Zundert
Berichten en Nieuws over huren => Berichten => Topic gestart door: HVZundert op juli 07, 2025, 03:35:08 pm
-
Vanaf juli 2025 hanteert Thuisvester nieuwe inkomensgrenzen voor het middensegment (netto huurprijs vanaf de liberalisatiegrens tot en met €1.184,82).
Wat houdt dat beleid in?
Geliberaliseerde woningen tot en met €1.184,82 worden toegewezen aan woningzoekenden met een inkomen tot:
· €67.366 voor éénpersoonshuishoudens
· €89.821 voor twee- of meerpersoonshuishoudens
Deze grenzen zijn gebaseerd op landelijke richtlijnen en worden jaarlijks geïndexeerd.
Waarom deze aanpassing?
Sinds januari 2025 hanteerden we al een inkomensgrens van €67.366 bij het adverteren van middenhuurwoningen. Omdat dit beleid niet zichtbaar was op onze website en ook niet op Klik voor Wonen, leidde dit tot vragen van woningzoekenden. Door deze vragen hebben we de betaalbaarheid van middenhuurwoningen nader onderzocht. Hieruit kwam naar voren dat woningen tot de middenhuurgrens volgens het Nibud vaak betaalbaar zijn (max. 30% van het bruto inkomen), maar volgens onze eigen norm (minimaal 48x de kale huurprijs als jaarinkomen) niet altijd. Hierdoor vallen sommige woningzoekenden met een lager inkomen buiten de boot.
[bron:Thuisvester]